HSB Brf Rönnen Malmö

Välkommen Hem-broschyren har nu blivit uppdaterad med ett par mindre avsnitt om vår Facebook-grupp, vad som gäller att tänka på vid renoveringar, samt om ventilationen i lägenheterna.

Den senaste versionen av Välkommen Hem-broschyren finner ni alltid här på hemsidan under Medlemsinformation.

Styrelsen

Detta är ny information, och finns också uppsatt som nytt anslag i trapphusen (märkt 2016-09-13). Vi hänvisar alla frågor och synpunkter till HSB Malmö.

Bortse från nollade avier

Ett programfel vid aviseringen för kvartal 4 har gjort att det gått ut två uppsättningar avier – en uppsättning med nollade avier och en med korrekt belopp. Bortse från de felaktigt nollade avierna och använd de andra vid betalning.

Om du har autogiro så kommer du inte beröras av detta.
Om du har e-faktura så har du också fått två avier. Du hittar dem genom att klicka på ”Visa faktura”. Vid betalning ändrar du beloppet från noll till beloppet som står på avin.

Har du frågor är du välkommen att kontakta HSB Malmö på info.malmo@hsb.se
Vi ber om ursäkt för besväret.

Vänliga hälsningar,
HSB Malmö

Nu har grannföreningen på 22’an kommit igång med sitt arbete att bygga plank och sätta låsbara grindar till sin fastighet. Det kommer att bli ett plank utanför miljöhuset i gränsen till vår fastighet, samt att de höjer sitt staket ut mot Torekovsgatan och sätter en låsbar grind vid sin husgavel.

Bakgrunden till detta är återkommande problem med obehöriga som har vistats på deras bakgård och omkring miljöhuset.

Vi på Rönnen kommer nu att följa resultatet av dessa åtgärder, då vi också upplever problem med obehöriga på vår innergård och vid miljöhuset.

Kom ihåg att ni alltid kan ringa Trygghetsjouren om det vistas uppenbart obehöriga inom fastighetens område.

Har ni frågor eller kommentarer är ni alltid välkomna att kontakta styrelsen.

Styrelsen

Vi har flyttat matavfallspåsarna från miljöhuset och påsarna finns nu istället att hämta i en hållare vid tvättbokningen i gamla styrelserummet (låsta utrymmet bredvid cykelrummet).

Bakgrunden är att detta gör det enklare för vaktmästaren att hålla koll på hur många påsar just vår förening har och när det måste beställas nya. Vi tror också att det är enklare för våra medlemmar att hämta sina påsar här, istället för ute i miljöhuset.

Varje bunt innehåller 80 st påsar.

Läs mer om matavfallshanteringen hos VA Syd »

Styrelsen

En container kommer att vara tillgänglig mellan fredag 8 april – måndag 11 april, där ni kan slänga grovsopor. Containern kommer att ställas på gräsmattan på gaveln mellan Torekovsgatan 20-22.

Passa på att rensa dina förråd.

Följande får inte slängas bland grovsoporna: farligt avfall (exempelvis färgrester, kemikalier, etc.) och elektriskt avfall (saker med sladdar, batteri eller solceller).

Styrelsen

Första advent närmar sig, och det kan därmed vara lämpligt att skaffa sig en rutin som heter ”kontrollera min brandvarnare varje år vid advent”. Vid den här tiden av året ökar användandet av levande ljus i hemmen och därmed ökar också risken för brand avsevärt, framför allt under natten.

Det är därför en billig livförsäkring att äga en brandvarnare och kontrollera den regelbundet. Förslagsvis tar man för vana att alltid byta batteriet i brandvarnaren varje år (t.ex. vid advent), och därefter kontrollera brandvarnarens funktion regelbundet under resten av året.

Brandvarnare skall alltid finnas i lägenheten, på bostadsrättshavarens ansvar, enligt föreningens stadgar. Skulle ni därför sakna brandvarnare ligger det alltså på bostadsrättshavarens ansvar att införskaffa sådan, och kontrollera dess funktion.

För mer information om brandvarnare och brandskydd generellt, finns det mer att läsa på Brandskyddsföreningens hemsida.

Det finns numera också en kostnadsfri tjänst från SMB där du kan bli påmind med SMS att kontrollera din brandvarnare.

Har ni några frågor är ni alltid välkomna att kontakta styrelsen.

Trevlig advent,
önskar Styrelsen

Skyddsrummet som tidigare har funnits i husets källare har sedan länge varit avvecklat. Skyltarna på några dörrar har dock felaktigt blivit kvar, och dessa har nu plockats ned för att det inte ska råda något tvivel om vad som gäller.

Har ni frågor är ni välkomna att kontakta styrelsen.

Styrelsen
hsbronnenmalmo@gmail.com

Onsdagen den 27 maj kl. 19,00 2015 är det årsmöte i Brf Rönnen i styrelserummet. Det är ett bra tillfälle att komma och få insikt i hur det går för föreningen, och att vara med och rösta in den nya styrelsen för kommande verksamhetsår.

Vi vill också passa på att nämna att onsdagen den 3 juni kl. 19,00 håller Avloppsjouren informationsmöte om den kommande reliningen i huset. Vi rekommenderar samtliga medlemmar att gå på detta, för att få svar på frågor och funderingar om relining-projektet.

Mer information om relining-metoden Spray Line »

Styrelsen

*** UPPDATERING 2 SEPTEMBER nr 2 ***

Fr.o.m. onsdag 3 september är tvättstuga och torkrum tillgängligt igen. Vi har dessvärre varit tvungna att slänga ut de gamla trämöblerna (bänk + bord), men hoppas ha nya avlastningsmöbler på plats snart. Vi får improvisera tills vidare.

Skulle ni uppleva några bekymmer i tvättutrymmena, kontakta vaktmästaren eller jouren direkt.

********************************

*** UPPDATERING 2 SEPTEMBER ***

Containern kommer att stå på gården till måndag morgon (8 september).

Vi får tvättutrymmena städade i dag, vilket gör att vi hoppas kunna öppna upp dessa snart igen.

********************************

*** UPPDATERING 1 SEPTEMBER ***

Vi har nu fått en container uppställd på gräset vid västa gaveln. Där kan ni slänga allt från era förråd. Den kommer att stå kvar åtminstone till torsdag morgon.

Vi jobbar på att få tvättutrymmena iordningställda, men det kan nog ta ytterligare ett par dagar.

Vad gäller försäkringar hänvisar vi er till era egna försäkringsbolag, så får ni ta konktakt med styrelsen om så blir nodvändigt efter det.

Vi uppdaterar igen så snart vi har något nytt att meddela.

********************************

Pga ovädret i natt har dessvärre även vår förening drabbats av översvämning i källaren. Vi harunder dagen försökt få en överblick. Vi har lyckats få undan det värsta av vattnet. Värst drabbat har tvättstuga och torkrum varit, men även delar av källarförråden har nåtts av vatten.

Här kommer lite info om läget just nu:

• Tvättstuga och torkrum är tills vidare avstängda, då vi måste få dessa sanerade pga att avloppsvatten trängt upp från golvbrunnen. Vi måste även få maskinerna och elektroniken kontrollerat, så de fungerar som de ska, och inte heller utgör någon fara för er medlemmar.
• Vi ber alla medlemmar att kontrollera sina källarförråd, vissa delar av källaren inkl. förråd har nåtts av vatten.
• Vid ev. skador följt av översvämningen ber vi er att kontakta ert försäkringsbolag till att börja med. Vi vet i dagsläget inte vad som gäller kring föreningens försäkringar, men ska försöka ta reda på detta i veckan.

Vi kommer att hålla er uppdaterade via hemsida och ev. via uppslag i huset om det är något extra viktigt.

Styrelsen

[UPPDATERING 9 APRIL]
SIMAB kommer att ombesiktiga de lägenheter vars ventilation blev underkända tisdagen den 6 maj fr.o.m. kl. 07:30. De lägenheter, där köksfläkten skall kopplas bort från ventilationen, kommer först och beräknas ta ca. fem minuter per lägenhet. De andra två lägenheterna tar längre tid, beroende på vad felet är. De berörda lägenheterna kommer att bli kontaktade skriftligen.

Den 28 januari gjorde SIMAB den obligatoriska funktionskontrollen av husets ventilationssystem. Detta sker vart sjätte år enligt gällande förordning. Ventilation sker genom självdrag i badrum och kök och friskluft hämtas från vardagsrum och sovrum.

Besiktningsprotokollet visar, att ombesiktning måste göras senast den 28 juli.

Detta gäller endast de lägenheter som inte godkänts.
Styrelsen kommer snarast att underrätta dessa lägenhetsinnehavare.

I de flesta fall gäller det spis- eller Paxfläktar som inkopplats i allmänventilationen. Eftersom detta inte är tillåtet och föreningen därför inte gjort installationen, måste den ersättas med kolfilterfläkt eller förses med galler och täthetsintyg.

För vidare upplysningar om detta måste fackman rådfrågas t.ex. från SIMAB tel. 040-590280 eller deras hemsida.

Mvh Styrelsen

Från och med fredag 7 mars kommer det att finnas en container där ni kan slänga era grovsopor. Containern kommer att finnas kvar till och med söndag 9 mars. Containern kommer att stå mellan Torekovsgatan 20-22.

Observera att det endast är tillåtet att slänga grovsopor i containern.

Följande får inte slängas bland grovsoporna: byggavfall som dörrar, gips, isolering, lister, skåp, sanitetsporslin och fönster. Dessa saker måste fraktas till närmaste återvinningscentral.

Passa på att rensa era förråd!

Mvh Styrelsen

Som ni kanske har märkt är det mycket som händer i föreningen just nu, därför vill vi i styrelsen ge lite information om vad som är på gång:

Ommålning av trapphus
Trapphusen i föreningen kommer att målas om helt, då de gamla väggarna har börjat bli väldigt slitna. Redan nu är visst förarbete på gång, och vi har även fått provmålat i A-trappen. Målararbetet kommer att komma igång väldigt snart.

Ny takarmatur
Samtidigt som vi målar om trapphusen, kommer vi också att byta ut takarmaturen, dvs. samtliga taklampor i trapphusen, i källaren, och på utsidan i trapporna på baksidan av huset (vinden är redan försedd med ny armatur). Den nya takarmaturen är energisnålare, och har inbyggd rörelsesensor vilket innebär att lampan tänds av rörelse. Detta gör att väggbrytarna inte längre kommer att vara kvar. Bytet av takarmatur kommer också igång väldigt snart.

Vi hoppas att dessa två åtgärder ger oss alla ett ännu mer attraktivt boende, både i estetisk och trygghetsmässig mening.

Har ni några frågor är ni alltid välkomna att höra av er till oss i styrelsen via vår brevlåda i styrelserummet, vår email, eller ringa oss (telefonnummer finns på anslagstavlorna i trapphusen).

Mvh Styrelsen